通知公告
· 許昌市大豆綠色科技產(chǎn)業(yè)園投資建設(shè)及運營項目招商方案
一、項目名稱
許昌市大豆綠色科技產(chǎn)業(yè)園投資建設(shè)及運營
二、園區(qū)情況和招商需求
項目由河南兆豐農(nóng)墾集團有限公司負責并對外招商,位置位于許昌市建安區(qū)蔣李集鎮(zhèn),240國道與311國道交叉處,距許昌南高速口3公里。交通便利,區(qū)位優(yōu)勢明顯,供電、供熱、供水、排水設(shè)施齊全。產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃占地468畝,計劃總投資15.8億元,建設(shè)周期2年,擬采用“F+EPC+O”(投資+設(shè)計采購施工+運營)模式。本次招商主要是選招投融資方(F)和運營方(O),與河南兆豐農(nóng)墾集團有限公司控股子公司河南兆豐產(chǎn)業(yè)園管理有限公司組建合資公司,負責許昌市大豆綠色科技產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)投資及運營,打造集種植、加工、倉儲、研發(fā)、循環(huán)經(jīng)濟于一體的大豆全產(chǎn)業(yè)鏈示范園區(qū)。該項目已完成項目立項、審批等前期手續(xù)。
三、建設(shè)內(nèi)容
許昌市大豆綠色科技產(chǎn)業(yè)園項目包含3個子項目,分別是:許昌市大豆綠色科技產(chǎn)業(yè)園、許昌市綠色農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟示范園、河南省許昌市數(shù)字糧食倉儲物流項目。
1.許昌市大豆綠色科技產(chǎn)業(yè)園。規(guī)劃用地面積約240畝,建筑總面積為223284平方米。擬建設(shè)加工車間、倉儲、分撥功能廠房,冷鏈倉儲車間,糧食倉儲庫房,辦公、研發(fā)、金融中心及配套附屬用房,園區(qū)道路及廠區(qū)管網(wǎng)工程,數(shù)字園區(qū)信息化建設(shè)等。
2.許昌市綠色農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟示范園。規(guī)劃用地面積約118畝,總建筑面積為68400平方米。擬建設(shè)循環(huán)利用加工車間,建設(shè)生物質(zhì)鍋爐,建設(shè)園區(qū)飲用水凈化設(shè)施,污水處理設(shè)備更新,園區(qū)道路及廠區(qū)管網(wǎng)工程。
3.河南省許昌市數(shù)字糧食倉儲物流項目。規(guī)劃用地面積約110畝,總建筑面積為33149平方米。擬建設(shè)內(nèi)容B、C型散裝平房倉,烘干廠房、綜合辦公樓等。
四、園區(qū)建設(shè)優(yōu)勢
1.原料優(yōu)勢明顯。許昌市是中部地區(qū)大豆優(yōu)勢產(chǎn)區(qū),市域內(nèi)大豆制種企業(yè)綜合實力在全國內(nèi)名列前茅,擁有一個國家級大豆制種大縣,常年大豆種植面積63萬畝,可以為豆制品加工提供充足的原料。
2.產(chǎn)業(yè)發(fā)展突出?!霸S昌腐竹”是國家地理標志農(nóng)產(chǎn)品,“石象豆腐”等傳統(tǒng)工藝仍然具有一定的規(guī)模,全市豆制品產(chǎn)業(yè)鏈條較為完善。目前我市擁有先進的全豆腐竹、全豆豆腐等加工工藝,加工過程產(chǎn)生豆渣等廢棄物大幅度降低,大豆腐竹轉(zhuǎn)化率可提高到90%,在業(yè)內(nèi)處于領(lǐng)先地位,市場競爭力較強。
3.基礎(chǔ)條件完備。一是用地保障。兆豐集團468畝工業(yè)用地,集中連片、方正整齊,產(chǎn)權(quán)明確;附近的二分公司另有300畝工業(yè)用地可開發(fā)利用,項目落地有土地保障。二是熱源保障??梢詾槎怪破芳庸ぬ峁┏渥銦嵩础H俏鬯幚砗团盼郾U?。原污水處理廠基礎(chǔ)設(shè)施完備,可以改造利用,有效處理豆制品加工過程中產(chǎn)生的污水。四是水源氣源及用電保障。天然氣管道、南水北調(diào)供水暗渠通過園區(qū)附近,可有效解決園區(qū)的用水用氣問題;電力設(shè)施完備。
4.工藝技術(shù)先進。項目依托國內(nèi)知名高等農(nóng)業(yè)院校大豆科研育種團隊的超細全組分豆制品加工技術(shù),配合下游傳統(tǒng)豆制品成熟生產(chǎn)裝備,可以實現(xiàn)全系列豆制品的生產(chǎn),并且對比傳統(tǒng)工藝,具有節(jié)約生產(chǎn)場地、增加豆腐出品率、無泡豆污水與豆渣、投資回報高等優(yōu)勢。加工生產(chǎn)環(huán)節(jié)中產(chǎn)生的黃漿水、豆皮等可以加工成為有機肥。
五、合作方資格要求
1.合作方須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的企業(yè)或外資企業(yè),具備獨立法人資格和合法經(jīng)營資格,具有有效的營業(yè)執(zhí)照,正常運營三年以上,有齊全的年度財務(wù)審計報表。
2.合作方投入自有資本金須不低于兆豐集團468畝劃撥工業(yè)用地的評估價值。
3.合作方應具有規(guī)模在3.5億~5億元的投融資能力,如需做項目貸,應符合銀行授信準入條件,能通過銀行穿透式盡調(diào)。
4.合作方須具備本項目的運營能力;具有投資建設(shè)運營類似本項目產(chǎn)業(yè)園成功案例的優(yōu)先考慮。
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